原標(biāo)題：

　　惠城祝屋巷通過(guò)老舊街區(qū)“微改造”蛻變成網(wǎng)紅打卡地

　　顏值氣質(zhì)并存 古風(fēng)新韻兼具

　　“整條街文藝范十足”“還有惠州地道美食”“民宿好有韻味”……11月22日上午,，由中共惠州市委黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織的“惠民辦實(shí)事 幸福來(lái)敲門”主題采訪活動(dòng)來(lái)到惠城區(qū)祝屋巷，采訪團(tuán)記者們對(duì)升級(jí)改造后的祝屋巷連連贊嘆。

　　黨史學(xué)習(xí)教育開展以來(lái),，惠城區(qū)通過(guò)老舊街區(qū)“微改造”，完善基礎(chǔ)設(shè)施,，引入文旅業(yè)態(tài),，加強(qiáng)社區(qū)治理，讓祝屋巷實(shí)現(xiàn)華麗蛻變,，成為新型文創(chuàng)街區(qū)和惠州網(wǎng)紅打卡地,。這不僅讓群眾在“微改造”中得到實(shí)惠，也為惠州老舊小區(qū)改造提供了一個(gè)鮮活樣板,。

　　改造后兼有文藝范煙火氣,，居民商戶都增收

　　走進(jìn)祝屋巷，這里有文藝范,，也有“煙火氣”,。滿庭芬芳的客棧小院、韻味十足的文創(chuàng)工坊,、潮流時(shí)尚的茶館酒吧,、惠州特色的美食小吃，吸引著眾多游客市民前來(lái)打卡游玩……整個(gè)街區(qū)既保留了原有風(fēng)貌,，又有現(xiàn)代氣息,，可謂顏值和氣質(zhì)并存。

　　惠城區(qū)江南街道黨工委委員,、辦事處副主任黃佳志介紹,，祝屋巷整體呈一街十巷格局，面積約15萬(wàn)平方米,，常住居民1250戶3000多人,。緊鄰惠州西湖5A級(jí)景區(qū)的祝屋巷，地理位置優(yōu)越,，江南四大才子之一的祝枝山曾在此筑屋而居,，文化底蘊(yùn)深厚。但此前由于街區(qū)面積較小,、屋巷破舊,、設(shè)施落后等，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)治理一度舉步維艱,。

　　為改變過(guò)去的面貌,，惠城區(qū)以打造“城市會(huì)客廳”為契機(jī),，投入3000萬(wàn)元資金改造街區(qū)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，撬動(dòng)社會(huì)資本2億元,，對(duì)商戶物業(yè)進(jìn)行改造,。如今祝屋巷的街區(qū)門樓、道路,、燈光,、導(dǎo)視系統(tǒng)、文化節(jié)點(diǎn),、公共空間等基礎(chǔ)設(shè)施已更新完善,，整個(gè)街區(qū)面貌煥然一新，讓老百姓真正感受到家門口的幸福,�,！白鰤�(mèng)都沒想到祝屋巷能改造得這么漂亮�,！痹谧Ｎ菹镒×�30多年的張永樺說(shuō),，“以前破舊臟亂，許多人想搬出去,，現(xiàn)在都為能住在這里感到自豪,。”

　　惠城區(qū)還引進(jìn)廣東英秀文旅有限公司,，通過(guò)“以租代拆”的方式打造文旅街區(qū),。文旅公司租賃村（居）民老舊房屋，在保留原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造,，同時(shí)積極恢復(fù),、挖掘傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，并引入,、整合新業(yè)態(tài),。祝屋巷文旅街區(qū)現(xiàn)已吸引80多家文旅企業(yè)和團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，活化利用改造舊房屋100多棟（套）,。改造后祝屋巷街區(qū)內(nèi)的商鋪?zhàn)饨鹗杖霃脑瓉?lái)的5～8元/平方米,，漲到現(xiàn)在的15～25元/平方米，帶動(dòng)了街區(qū)內(nèi)村（居）民的房租收入上漲,，增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生機(jī)與活力,。

　　如今的祝屋巷成為惠州網(wǎng)紅打卡地，每到周末和節(jié)假日都是人流爆滿,。“祝屋巷改造之前,，很多人不知道我們的門店,。改造后,，人流量大了，回頭客也多了,�,！弊Ｎ菹锎竽樚账囬T店負(fù)責(zé)人李琴笑著說(shuō)，“周末來(lái)還要提前預(yù)約,�,！�

　　同步升級(jí)社區(qū)治理“軟件”促進(jìn)自治共管

　　老舊小區(qū)改造，改好更要管好,。祝屋巷在改造中不僅提升基礎(chǔ)設(shè)施“硬件”,，還同步升級(jí)社區(qū)治理“軟件”，推進(jìn)形成共建共治共享的社會(huì)治理格局,。

　　隨著商戶進(jìn)駐越來(lái)越多,，在江南街道辦指導(dǎo)下，成立了祝屋巷文旅協(xié)會(huì),，加強(qiáng)商戶管理,。協(xié)會(huì)目前共有會(huì)員70多人，通過(guò)賦能賦權(quán),，促進(jìn)自治共管,。

　　祝屋巷文旅協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李木勤介紹，此前商業(yè)垃圾無(wú)法得到及時(shí)清理,，影響了街區(qū)環(huán)境,。協(xié)會(huì)召集大家商議后，決定聘請(qǐng)一個(gè)專門清理商業(yè)垃圾的團(tuán)隊(duì),，各商家按照產(chǎn)生的垃圾量計(jì)費(fèi),，順利解決了這一問(wèn)題。

　　根據(jù)祝屋巷“一街十巷”的實(shí)際情況,，祝屋巷社區(qū)建立“社區(qū)網(wǎng)格員+黨員巷長(zhǎng)”服務(wù)聯(lián)系模式,，由在本巷居住的熱心黨員作為巷長(zhǎng)，負(fù)責(zé)本巷的聯(lián)絡(luò),、走訪,、服務(wù)工作，有效打通了服務(wù)群眾的“最后一米”,。

　　75歲的老黨員盧耀海是祝屋四巷的巷長(zhǎng),，非常熱心街巷事務(wù)。水管滲水,、路面不平,、樹木傾斜……他發(fā)現(xiàn)了都會(huì)第一時(shí)間反映給社區(qū)跟進(jìn)處理�,！拔以谧Ｎ菹镒×藥资�年,，把這里當(dāng)成真正的家,，只要是對(duì)大家有益的事情，能做的我都會(huì)去做,�,！北R耀海說(shuō)。

　　黃佳志介紹,，惠城正在推進(jìn)祝屋巷二期改造工程,，擬改造下角東路城市界面、完善慈云路商業(yè)界面,、提升沿湖界面,，打造西湖印記、慈云煙火等文脈主題,，進(jìn)一步將祝屋巷建設(shè)成為宜居宜業(yè)宜游的示范區(qū),。

　　今年全市改造174個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

　　老舊小區(qū)改造，改出居民美好新生活,。近年來(lái),，惠州高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2019年9月,，我市在全省率先實(shí)施“惠民空間”老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目,。去年，全市完成2個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造示范點(diǎn)和80個(gè)“惠民空間”微改造,，為居民提供更為舒適的生活環(huán)境,。

　　“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程，對(duì)推進(jìn)城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型,、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要的意義,。”惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師李子鋒介紹,，根據(jù)《惠州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》,，惠州將針對(duì)市區(qū)及縣城2000年（含）以前建成的，失養(yǎng)失修失管,、市政配套設(shè)施不完善,、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）,，以及符合要求的國(guó)有企事業(yè)單位自建或混建,、軍隊(duì)所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

　　今年我市對(duì)174個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造,，改造面積約375萬(wàn)平方米,，改造樓棟1587棟、約36372戶,，預(yù)計(jì)投資約4.18億元,，目前已全面開工,。到“十四五”期末，基本完成約641個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù),，惠及約9萬(wàn)戶居民，不斷滿足群眾對(duì)幸福美好生活的期待和向往,。

　　記者點(diǎn)評(píng)

　　“改”老舊小區(qū) “造”幸福港灣

　　“惠州用‘繡花’功夫?qū)�老舊小區(qū)進(jìn)行‘微改造’,，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力，老街坊過(guò)上新生活,�,？梢哉f(shuō)，‘改’了老舊小區(qū),，‘造’出幸福港灣,。”廣東電視臺(tái)記者盧杰認(rèn)為,，接下來(lái),，要更加注重補(bǔ)齊社區(qū)治理短板，發(fā)動(dòng)居民參與探索構(gòu)建老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制,。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者香金群 駱國(guó)紅